Interpretacja indywidualna z dnia 04.05.2017, sygn. 0114-KDIP3-3.4011.65.2017.1.LZ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-3.4011.65.2017.1.LZ

w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza,że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 28 marca 2017 r. (data wpływu30 marca 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 marca 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku i uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca zawarł w dniu 14 września 1969 roku związek małżeński. Małżonkowie nie zawierali umów majątkowych małżeńskich, nie została także ustanowiona rozdzielność majątkowa, nie orzeczono także separacji w trakcie trwania małżeństwa ani rozwodu.
W dniu 3 listopada 2005 roku Wnioskodawca wraz z małżonką zawarli umowę ustanowienia odrębnej własności lokalu i jego sprzedaży.

W wyniku tej umowy Sąd Rejonowy dokonał wpisu polegającego na założeniu księgi wieczystej dla lokalu i wpisu prawa własności na rzecz Wnioskodawcy i jego żony do całości nieruchomości na zasadach wspólności ustawowej małżeńskiej.

Dnia 27 kwietnia 2014 roku zmarła żona Wnioskodawcy. Spadek po niej nabyli na mocy ustawy Wnioskodawca oraz syn w 1/2 części każdy z nich, co zostało potwierdzone postanowieniem Sądu Rejonowego z dnia 27 stycznia 2015 roku w sprawie prowadzonej.

Wnioskodawca wraz z synem w marcu 2017 roku zamierzają sprzedać przysługujące im na zasadach współwłasności prawo własności lokalu, dla którego Sąd Rejonowy prowadzi KW.

W związku z powyższym opisem zadano następujące pytanie.