Interpretacja indywidualna z dnia 21.04.2017, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.63.2017.1.JG, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.63.2017.1.JG

w zakresie opodatkowania sprzedaży działki

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 31 marca 2017 r. (data wpływu 3 kwietnia 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działki jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 3 kwietnia 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działki.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest rolnikiem indywidualnym nieprowadzącym działalności gospodarczej. Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości gruntowej, składającej się z działek ewidencyjnych oznaczonych numerami 66/4, 66/5,65 i 73 dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą (dalej: Nieruchomość). Działki 66/4 i 66/5 powstały z podziału działki 66/3. Podział nastąpił na podstawie decyzji Wójta Gminy z dnia 10 marca 2017 r. Dla działek nr 65 i 73 Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadził księgę wieczystą. Księga ta została jednak zamknięta a działki nr 65 i 73 zostały przeniesione do księgi wieczystej.

Nieruchomość została nabyta przez Wnioskodawcę na podstawie warunkowej umowy sprzedaży zawartej dnia 12 marca 2010 r. przed notariuszem Krzysztofem K. prowadzącym kancelarię notarialną.

Powyższa warunkowa umowa sprzedaży została zawarta pod warunkiem, że Agencja Nieruchomości Rolnych nie wykona prawa pierwokupu na rzecz Skarbu Państwa przysługującego na podstawie ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego. Agencja Nieruchomości Rolnych nie wykonała prawa pierwokupu w odniesieniu do Nieruchomości.