Interpretacja indywidualna z dnia 10.04.2017, sygn. 3063-ILPP2-3.4512.58.2017.1.IP, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 3063-ILPP2-3.4512.58.2017.1.IP

Podstawa opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) oraz art. 223 ust. 1 ustawy z dnia 16 listopada 2016 r. Przepisy wprowadzające ustawę o Krajowej Administracji Skarbowej (Dz. U. z 2016 r., poz. 1948, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 8 lutego 2017 r. (data wpływu 13 lutego 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie podstawy opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 lutego 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 28 grudnia 2012 r. Wnioskodawca w związku z wykonywaną działalnością gospodarczą zakupił lokal mieszkalny oraz związany z własnością lokalu udział w nieruchomości wspólnej grunt oraz części budynku i urządzenia (dalej nieruchomość), które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, źródłem finansowania nie był majątek odrębny Podatnika. Celem zakupu ww. nieruchomości (dalej: nieruchomość) było dokonanie jej dalszej odsprzedaży.

Wnioskodawca (dalej zwany także Podatnik) w latach 2010-2015 prowadził pozarolniczą działalność gospodarczą, której przedmiotem zgodnie z danymi wskazanymi także w CEIDG było m.in. 68.10.Z (kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek). W okresie od zawarcia związku małżeńskiego (8 sierpnia 2008 r.) do dnia 27 maja 2014 r. obowiązującym ustrojem majątkowym był ustrój wspólności majątkowej, który następnie z powodu okoliczności prywatnych w związku małżeńskim, umową majątkową małżeńską (w formie aktu notarialnego) z dnia 27 maja 2014 r., został zmieniony poprzez ustanowienie rozdzielności majątkowej bez podziału majątku. W czasie obowiązywania ustroju wspólności majątkowej wszelkie nabywane nieruchomości w tym okresie wchodziły w skład majątku wspólnego.