Interpretacja indywidualna z dnia 05.04.2017, sygn. 0461-ITPB4.4511.61.2017.1.JG, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0461-ITPB4.4511.61.2017.1.JG

Czy Wnioskodawczyni może skorzystać z ulgi przyjmując jako wydatek na cele mieszkaniowe spłatę kredytu zaciągniętego 19 września 2013 r. na budowę domu mieszkalnego?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201 z późn. zm.), art. 223 ust. 1 ustawy z dnia 16 listopada 2016 r. Przepisy wprowadzające ustawę o Krajowej Administracji Skarbowej (Dz. U. z 2016 r., poz. 1948 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 29 stycznia 2017 r. (data wpływu 31 stycznia 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zastosowania zwolnienia przedmiotowego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 31 stycznia 2017 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zastosowania zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Dnia 1 czerwca 2012 r. Wnioskodawczyni zakupiła wraz z mężem działkę budowlaną położoną we wsi () (nr działki 29/28). Zakup sfinansowany był ze środków własnych. Koszt działki wyniósł 35.000 zł, plus koszty notarialne, opłaty i podatek w łącznej kwocie 2.030,80 zł. We wrześniu 2013 r. Wnioskodawczyni wraz z mężem uzyskała kredyt hipoteczny na budowę systemem gospodarczym nieruchomości mieszkalnej w wysokości 250.000 zł. Nieruchomość budowana była systemem gospodarczym, wiele rzeczy robiono we własnym zakresie, natomiast sama konstrukcja domu (jest to dom szkieletowy w konstrukcji kanadyjskiej) kupiona została na podstawie umowy z wykonawcą, który zapewniał materiał niezbędny do wykonania domu pod klucz. W związku z powyższym Wnioskodawczyni nie dysponuje fakturami VAT zakupu materiałów na budowę nieruchomości. Bank uruchamiał transze kredytu na podstawie zdjęć z poszczególnych etapów budowy, nie wymagał od Wnioskodawczyni dokumentacji w postaci faktur VAT. Do nieruchomości Wnioskodawczyni wprowadziła się w grudniu 2014 r. Wybudowany dom zaspokajał własne potrzeby mieszkaniowe Wnioskodawczyni przez okres 2 lat. Jednak w wyniku zmiany sytuacji finansowej oraz rodzinnej Wnioskodawczyni nie była w stanie wywiązywać się ze zobowiązań kredytowych i zmuszona została pilnie sprzedać nieruchomość (nie mogła czekać aż upłynie 5 lat od nabycia działki).