Interpretacja indywidualna z dnia 13.03.2017, sygn. 0461-ITPB4.4511.864.2016.3.KK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0461-ITPB4.4511.864.2016.3.KK

Czy w związku z solidarną odpowiedzialnością za spłatę kredytu na poczet przeznaczenia kwot ze sprzedaży na cele mieszkaniowe można uznać każdej z zainteresowanych 1/3 z każdej spłaty raty kredytu hipotecznego w latach 2017 2018?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1, art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) w zw. z art. 223 ust. 1 ustawy z dnia 16 listopada 2016 r. Przepisy wprowadzające ustawę o Krajowej Administracji Skarbowej (Dz. U. z 2016 r., poz. 1948 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku wspólnym z dnia 13 grudnia 2016 r. (data wpływu 15 grudnia 2016 r.), uzupełnionym w dniach 10 i 24 lutego 2017 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15 grudnia 2016 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek wspólny, uzupełniony w dniach 10 i 24 lutego 2017 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku złożonym przez:

• Zainteresowanego będącego stroną postępowania:

HK

• Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania:

MP

przedstawiono następujący stan faktyczny.

Zainteresowane składające wniosek o interpretację w 2016 r. sprzedały bezobciążeniowo działkę, której są współwłaścicielkami w 1/6 i w 2/6 części. MP nabyła w spadku udział 1/6 części działki oraz pozostałych nieruchomości i budynku (data śmierci spadkodawcy 29 grudnia 1982 r., sprawę spadkową przeprowadzono w 2012 r.). HK nabyła 2/6 części działki oraz pozostałych nieruchomości i budynku w drodze darowizny w 2013 r. W obu przypadkach nie powstał obowiązek zapłaty podatku od nabytych nieruchomości. Od momentu nabycia do momentu zbycia działki nie upłynęło 5 lat. W związku z powyższym na sprzedających ciąży obowiązek zapłaty podatku od kwoty uzyskanej ze sprzedaży. Zgodnie z obowiązującymi przepisami nie ma obowiązku zapłaty podatku, jeżeli sprzedający przeznaczy uzyskaną ze sprzedaży kwotę na własne cele mieszkaniowe w okresie 2 lat następujących po roku, w którym sprzedano nieruchomość. Sprzedana działka nie była zabudowana.