Interpretacja indywidualna z dnia 07.04.2017, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.38.2017.1.LM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.38.2017.1.LM

w zakresie możliwości zwolnienia od podatku VAT sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 10 marca 2017 r. (data wpływu 16 marca 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie możliwości zwolnienia od podatku VAT sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16marca 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie możliwości zwolnienia od podatku VAT sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca posiada nieruchomość gruntową zabudowaną, którą chce przeznaczyć do sprzedaży. Przedmiotem sprzedaży będzie prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej o powierzchni 0,0725 ha oraz prawo własności budynków trwale związanych z gruntem: budynkiem eksploatacyjnym o powierzchni użytkowej 100,00 m^&² i budynkiem gospodarczym o powierzchni użytkowej 24,00m^&².

W dniu 19 grudnia 1987 r. aktem notarialnym nastąpiło nabycie przedmiotowej nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa (poprzednik prawny SA w 1987 r. nie posiadał osobowości prawnej i w związku z tym nabycie tej nieruchomości nastąpiło na rzecz Skarbu Państwa). Potwierdzenie nabycia przez Spółkę praw do tej nieruchomości (prawa użytkowania wieczystego gruntu i prawa własności budynków) zostało potwierdzone decyzją Wojewody z dnia15 stycznia 1993 r.. Prawo własności budynków i prawo użytkowania wieczystego gruntu zostało nabyte nieodpłatnie.

Brak jest dokładnych informacji od kiedy Urząd funkcjonował w tej lokalizacji. W dniu 24 marca 1988 r. Urząd Miejski Decyzją wyraził zgodę na zmianę sposobu użytkowania budynku mieszkalnego na Urząd. Należy zatem stwierdzić, że placówka funkcjonowała w tej lokalizacji od 1988 roku. Urząd został przeniesiony do innej lokalizacji w lipcu 2005 r. O tego momentu aż do 31stycznia 2013 r. nieruchomość ta była wykorzystywana jako archiwum. Od 14 lutego 2013 r. nieruchomość ta jest nieużytkowana.