Interpretacja indywidualna z dnia 27.03.2017, sygn. 3063-ILPB1-2.4511.57.2017.1.MK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 3063-ILPB1-2.4511.57.2017.1.MK

Odpłatne zbycie nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) oraz art. 223 ust. 1 ustawy z dnia 16 listopada 2016 r. Przepisy wprowadzające ustawę o Krajowej Administracji Skarbowej (Dz. U. z 2016 r., poz. 1948, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 25 stycznia 2017 r. (data wpływu 30 stycznia 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie odpłatnego zbycia nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 stycznia 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie odpłatnego zbycia nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W 1989 r. Wnioskodawczyni i jej mąż wykupili od spółdzielni mieszkaniowej lokal mieszkalny, w którym mieszkali od 1963 r. W dniu 3 lutego 2009 r. małżonek Wnioskodawczyni zmarł. Zgodnie z testamentem cały spadek przypadł Wnioskodawczyni. W 2015 r. aby uregulować sprawy własności ww. lokalu w spółdzielni wystąpiono do sądu o stwierdzenie nabycia spadku. W dniu 11 stycznia 2016 r. sąd wydał postanowienie stwierdzające nabycie spadku w całości przez Wnioskodawczynię. Przedmiotem spadku była połowa wartości mieszkania wycenionego na 240 tys. zł, właścicielem drugiej połowy była Wnioskodawczyni, gdyż w małżeństwie obowiązywała wspólnota majątkowa. W dniu 17 października 2016 r. Wnioskodawczyni otrzymała decyzję z sądu i udała się do urzędu skarbowego. Na podstawie decyzji Naczelnika Urzędu Skarbowego z dnia 4 listopada 2016 r. umorzono Wnioskodawczyni postępowanie w sprawie nabycia spadku po mężu pod warunkiem, że w ciągu 5 lat nie sprzeda mieszkania. Jak Wnioskodawczyni podaje od ponad 20 lat jest na emeryturze i po śmierci męża nie starcza jej na utrzymanie mieszkania, które dodatkowo wymaga remontu. Stąd też córka zaproponowała Wnioskodawczyni, że odkupi od niej mieszkanie. W dniu 27 grudnia 2016 r. na podstawie aktu notarialnego mieszkanie kupiła córka za 140 tys. zł. Na podstawie zawartej umowy Wnioskodawczyni nadal będzie mieszkać w zbytym lokalu, a córka zapewni jej utrzymanie i opiekę aż do śmierci, a także przeprowadzi niezbędny remont mieszkania.