Interpretacja indywidualna z dnia 03.04.2017, sygn. 1462-IPPB4.4511.23.2017.2.MS1, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 1462-IPPB4.4511.23.2017.2.MS1

Sprzedaż przez Wnioskodawcę i małżonkę Wnioskodawcy w 2016 r. Nieruchomości, skutkować będzie powstaniem przychodu podlegającego opodatkowaniu w części odpowiadającej udziałowi nabytemu przez Wnioskodawcę i małżonkę w 2014 r. Sprzedaż Nieruchomości w części odpowiadającej udziałowi nabytemu w 1994 r. i 2003 roku nie skutkuje powstanie przychodu podlegającego opodatkowaniu ani dla Wnioskodawcy ani dla małżonki Wnioskodawcy, ze względu na upływ pięcioletniego terminu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Kwota spłaty dotyczącej Nieruchomości, może stanowić koszt uzyskania przychodu w połowie dla Wnioskodawcy i w połowie dla małżonki Wnioskodawcy. W sytuacji przeznaczenia do końca 2018 r. przychodu uzyskanego w 2016 r. ze sprzedaży, w części dotyczącej 1/2 Nieruchomości nabytej w 2014 r., na zakup lokalu mieszkalnego, w którym Wnioskodawca z małżonka będą mieszkać, dochód korzystał będzie ze zwolnienia z opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ww. ustawy.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1, art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) oraz art. 223 ust. 1 ustawy z dnia 16 listopada 2016 r. Przepisy wprowadzające ustawę o Krajowej Administracji Skarbowej (Dz. U. z 2016 r., poz. 1948, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku wspólnym z dnia 3 stycznia 2017 r. (data wpływu 9 stycznia 2017 r.) uzupełnionym pismem z dnia 15 lutego 2017 r. (data nadania 15 lutego 2017 r., data wpływu 23 lutego 2017 r.) na wezwanie Nr 1462-IPPB4.4511.23.2017.1.MS1 z dnia 8 lutego 2017 r. (data nadania 8 lutego 2017 r., 12 lutego 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości :