Interpretacja indywidualna z dnia 16.03.2017, sygn. 0461-ITPB4.4511.8.2017.1.AS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0461-ITPB4.4511.8.2017.1.AS

1. Czy Wnioskodawca musi złożyć PIT-39 i zapłacić podatek dochodowy od sprzedaży mieszkania? 2. Jeśli Wnioskodawca musiałby zapłacić podatek, to czy w PIT-39 może zadeklarować przeznaczenie osiągniętego dochodu na cele mieszkaniowe?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) w związku z art. 223 ust. 1 ustawy z dnia 16 listopada 2016 r. - Przepisy wprowadzające ustawę o Krajowej Administracji Skarbowej (Dz. U. z 2016 r., poz. 1948 z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 30 grudnia 2016 r. (data wpływu 3 stycznia 2017 r.), uzupełnionym pismem z dnia 10 stycznia 2017 r. (data wpływu 11 stycznia 2017 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odstąpienia od umowy sprzedaży - jest prawidłowe

UZASADNIENIE

W dniu 11 stycznia 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odstąpienia od umowy sprzedaży.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca w lipcu 2015 r. odziedziczył wraz z siostrą mieszkanie po ojcu. W grudniu 2015 r. siostra podarowała Wnioskodawcy swoją połowę mieszkania, z uwagi na to, iż na stałe mieszka w W. Wnioskodawca postanowił sprzedać to mieszkanie i w sierpniu 2016 r. podpisał umowę przedwstępną z kupującymi. W dniu 12 października 2016 r. sfinalizowano sprzedaż mieszkania i podpisano umowę sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu u notariusza. Cena sprzedaży to 240.000 zł. Kupujący rozpoczęli remont i w trakcie remontu ujawniła się istotna wada mieszkania, pod podłogą znaleziono rtęć. Sprawą zajęły się odpowiednie służby, wykonano badania, mieszkanie nie nadaje się do użytkowania i zamieszkania. W dniu 19 grudnia 2016 r. kupujący na piśmie odstąpili od umowy sprzedaży z powodu ujawnienia istotnej wady mieszkania i niemożności użytkowania tego lokalu. W dniu 5 stycznia 2017 r. na podstawie odstąpienia od umowy sprzedaży, kupujący przenieśli notarialnie na Wnioskodawcę spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, a Wnioskodawca zwrócił im pieniądze za to mieszkanie.