Interpretacja indywidualna z dnia 22.03.2017, sygn. 3063-ILPP2-3.4512.33.2017.2.WB, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 3063-ILPP2-3.4512.33.2017.2.WB

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) oraz art. 223 ust. 1 ustawy z dnia 16 listopada 2016 r. Przepisy wprowadzające ustawę o Krajowej Administracji Skarbowej (Dz. U. z 2016 r., poz. 1948, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 24 stycznia 2017 r. (data wpływu 26 stycznia 2017 r.), uzupełnionym pismem z dnia 22 lutego 2017 r. (data wpływu 1 marca 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26 stycznia 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości. Wniosek uzupełniono w dniu 1 marca 2017 r. o doprecyzowanie opisu sprawy oraz wskazanie adresu elektronicznego ePUAP.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Gmina (dalej Gmina) jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem VAT. Gmina zgodnie z art. 40 pkt 1 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2016 r., poz 2147) zamierza ogłosić przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej PORT RZECZNY.

Nieruchomość gruntowa składa się z działek: nr 196/7 o pow. 2,83 ha nr KW o pow. 0,18 ha, nr. Całkowita powierzchnia działek wynosi 3,01 ha.

Działka nr 246/1 przylega do drogi z prefabrykowanych płyt, drogi gruntowej oraz działki nr 196/7. Działka nr 196/7 przylega z trzech stron do terenów basenu portowego z budowlami nabrzeża oraz do drogi o nawierzchni z płyt żelbetonowych.

Na działce znajdują się budynki trwale związane z gruntem, tj.: budynek gospodarczy, budynek administracyjno-socjalny, magazyny i wiata oraz budowle związane z infrastrukturą rzeczno-portową. Wszystkie budynki i budowle wymagają przebudowy, modernizacji i dostosowania, gdyż ich obecny stan techniczny nie pozwala na ich użytkowanie zgodnie z przeznaczeniem.