Interpretacja indywidualna z dnia 29.03.2017, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.29.2017.1.LM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.29.2017.1.LM

W odniesieniu do przedmiotowej Nieruchomości doszło do pierwszego zasiedlenia, w rozumieniu art. 2 pkt 14 ustawy. Jednocześnie od momentu pierwszego zasiedlenia tj. wykorzystywania budynku w działalności gospodarczej Wnioskodawcy, do momentu sprzedaży Nieruchomości upłynął okres dłuższy niż 2 lata. Co istotne, nie ponoszono nakładów na ulepszenie przedmiotowej Nieruchomości. Tym samym w odniesieniu do dostawy budynku spełnione są przesłanki do zastosowania zwolnienia od podatku, o których mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 2 marca 2017 r. (data wpływu 10 marca 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie możliwości zwolnienia od podatku VAT transakcji zbycia Nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 marca 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług. w zakresie możliwości zwolnienia od podatku VAT transakcji zbycia Nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca wybudował na własnym gruncie budynek handlowo - usługowy, liczący pięć kondygnacji, w którym wyodrębniono 4 samodzielne lokale. Budynek został oddany do użytkowania w dniu 14 stycznia 2010 roku, zgodnie z decyzją Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego.

Dwa wyodrębnione lokale handlowo - usługowe o numerach 1 i 2 zostały przez Wnioskodawcę zbyte w dniu 8 kwietnia 2010 roku i nie są przedmiotem niniejszego wniosku.

Pozostałe dwa lokale handlowo użytkowe, tj. lokal nr 3 i lokal nr 4, dalej Nieruchomość były od 2010 roku wykorzystywane przez Wnioskodawcę na potrzeby prowadzonej przez niego działalności gospodarczej i stanowią przedmiot niniejszego wniosku. Część powierzchni Nieruchomości została oddana w najem Spółce R. Sp. z o.o. na cele biurowe, w okresie od 3 grudnia 2010 do 30 września 2011 roku. Od 1 października 2011 Spółka R. korzystała z możliwości rejestracji siedziby w lokalu, będącym uprzednio przedmiotem najmu, na podstawie umowy użyczenia. Ponadto lokal numer 4 został w dniu 17 marca 2015 roku oddany w najem Spółce K. Sp. z o.o. Sp. k na cele biurowe. Najem trwał do dnia 31 października 2016 roku.