Interpretacja indywidualna z dnia 21.03.2017, sygn. 1462-IPPP2.4512.79.2017.1.AM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 1462-IPPP2.4512.79.2017.1.AM

W zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży lokalu mieszkalnego.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) oraz art. 223 ust. 1 ustawy z dnia 16 listopada 2016 r. Przepisy wprowadzające ustawę o Krajowej Administracji Skarbowej (Dz. U. z 2016 r., poz. 1948 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 16 września 2016 r. (data wpływu 6 lutego 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży lokalu mieszkalnego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 lutego 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży lokalu mieszkalnego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Spółka jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług, dokonującym jak dotąd dostawy towarów i świadczenia usług wyłącznie opodatkowanych podatkiem od towarów i usług. Działalność gospodarcza spółki zostanie rozszerzona o sprzedaż nieruchomości na własny rachunek.

W związku z tym dnia 20 kwietnia 2016 r. Spółka wzięła udział i wygrała licytację komorniczą, której przedmiotem było należące do osoby fizycznej własnościowo-spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego, dla którego nie została urządzona księga wieczysta. Ww. lokal o powierzchni użytkowej 37,20 m2 składa się z 2 pokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki. Usytuowany jest w budynku wielorodzinnym pobudowanym na przełomie lat 1960-1970. Informacje na temat lokalu, które uzyskał Zarząd Spółki wskazują, że lokal nigdy nie był przedmiotem sprzedaży podlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT. Od momentu oddania do użytkowania aż do dnia licytacji lokal był wykorzystywany na potrzeby mieszkaniowe przez dotychczasowych właścicieli. Od wylicytowanej ceny zakupu nie przysługiwała możliwość odliczenia podatku VAT.