Interpretacja indywidualna z dnia 17.03.2017, sygn. 1462-IPPP2.4512.17.2017.1.RR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 1462-IPPP2.4512.17.2017.1.RR

Dostawa ww. nieruchomości nie będzie dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia, gdyż pierwsze zasiedlenie omawianego Garażu i Komórki nastąpiło w momencie ich nabycia. Wnioskodawca w odniesieniu do tych obiektów nie ponosił również nakładów. Stwierdzić zatem należy, że transakcja zbycia Garażu i Komórki spełnia przesłanki art. 43 ust. 1 pkt 10 lit. a. ustawy o VAT. W analizowanym wniosku, pomiędzy pierwszy zasiedleniem, które miało miejsce w 2007 r., a dostawą nieruchomości upłynie okres dłuższy niż dwa lata, zatem i przesłanki art. 43 ust. 1 pkt 10 lit. b również zostały spełnione. Analiza okoliczności przedstawionych we wniosku oraz obowiązujących w tym zakresie przepisów prawa pozwala stwierdzić, że w odniesieniu do sprzedaży Garażu i Komórki ich dostawa będzie podlegała zwolnieniu z opodatkowania VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) oraz art. 223 ust. 1 ustawy z dnia 16 listopada 2016 r. Przepisy wprowadzające ustawę o Krajowej Administracji Skarbowej (Dz. U. z 2016 r., poz. 1948, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 3 stycznia 2017 r. (data wpływu 10 stycznia 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

1. opodatkowania sprzedaży nieruchomości (Garażu) jest prawidłowe,
2. opodatkowania sprzedaży nieruchomości (Komórki) jest prawidłowe,
3. opodatkowania sprzedaży nieruchomości (Lokalu użytkowego):
   • w części, która była przedmiotem najmu jest prawidłowe,
   • w części, która była wykorzystywana do własnej działalności gospodarczej a nie była przedmiotem najmu jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

10 stycznia 2017 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży Nieruchomości.