Interpretacja indywidualna z dnia 14.03.2017, sygn. 1462-IPPB1.4511.95.2017.1.KS1, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 1462-IPPB1.4511.95.2017.1.KS1

Przychody uzyskiwane z tytułu najmu wskazanych we wniosku nieruchomości, powinny być zaliczane do źródła przychodów pozarolnicza działalność gospodarcza, o której mowa w art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i opodatkowane w sposób przewidziany dla tego źródła przychodów. Tym samym przychody z najmu tych nieruchomości nie mogą być opodatkowane zryczałtowanym podatkiem dochodowym w wysokości 8,5%.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) w zw. z art. 223 ust. 1 ustawy z dnia 16 listopada 2016 r. Przepisy wprowadzające ustawę o Krajowej Administracji Skarbowej (Dz. U. z 2016 r., poz. 1948) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia z dnia 3 lutego 2017 r. (data wpływu 8 lutego 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych oraz zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie możliwości opodatkowania dochodów z tytułu najmu zryczałtowanym podatkiem dochodowym jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 lutego 2017 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych oraz zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie możliwości opodatkowania dochodów z tytułu najmu zryczałtowanym podatkiem dochodowym.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W latach 2001 - 2003 Wnioskodawczyni wybudowała na posiadanej działce czterokondygnacyjny budynek usługowo-mieszkalny (ok. 1850 metrów kw. powierzchni użytkowej). W 2004r. Wnioskodawczyni zawarła umowę wynajmu tego obiektu i wybrała zryczałtowany podatek dochodowy jako formę opodatkowania.