Interpretacja indywidualna z dnia 14.02.2017, sygn. 3063-ILPP2-2.4512.226.2016.2.MR, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. 3063-ILPP2-2.4512.226.2016.2.MR

Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201) oraz § 6 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko Pana przedstawione we wniosku z 13 grudnia 2016 r. (data wpływu 15 grudnia 2016 r.) uzupełnionym pismem z 2 lutego 2017 r. (data wpływu 6 lutego 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15 grudnia 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek. Przedmiotowy wniosek uzupełniono w dniu 6 lutego 2017 r. o doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny i zdarzenie przyszłe.

Dnia 26 marca 1985 r. Wnioskodawca wraz z małżonką otrzymał w darowiźnie od rodziców nieruchomość rolną bez zabudowań, w skład której weszły działki gruntu oznaczone numerami: 75, 85, 106 i 214 o łącznej powierzchni 2,5712 ha. Z inicjatywy władz administracyjnych działki o nr 85, 106, 214 zostały scalone i powstała z nich działka o nr 106/2, o łącznej powierzchni 2,4562 ha. Po scaleniu, część działki została uzbrojona w związku z rozpoczęciem w 1985 r. budowy domu jednorodzinnego jako siedliska rolniczego, w którym od 1988 r. Zainteresowany wraz z małżonką zamieszkuje do dnia dzisiejszego.

Uchwałą Rady Miejskiej z dnia 28 marca 2012 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ww. grunt ujęto w planie jako teren pod zabudowę budownictwem jednorodzinnym, w tym pod działalność wielkopowierzchniową. Uchwała ta nie była wydana przez organ administracyjny z inicjatywy Wnioskodawcy, ani jego małżonki. Natomiast na wniosek Zainteresowanego i jego małżonki, Burmistrz Miasta decyzją z dnia 28 listopada 2016 r. podzielił działkę nr 106/2 na działki o numerach: