Interpretacja indywidualna z dnia 13.02.2017, sygn. 3063-ILPP3.4512.187.2016.2.EB, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. 3063-ILPP3.4512.187.2016.2.EB

Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201) oraz § 6 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 1 grudnia 2016 r. (data wpływu 12 grudnia 2016 r.), uzupełnionym pismem z dnia 17 stycznia 2017 r. (data wpływu 20 stycznia 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 grudnia 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek. Wniosek uzupełniono pismem z dnia 17 stycznia 2017 r. o doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W roku 1973 rodzice Wnioskodawcy kupili od prywatnego właściciela działkę, na której rozpoczęli budowę domu jednorodzinnego i budynku gospodarczego uzyskując wymagane pozwolenie na budowę. W roku 1975 na podstawie obowiązujących przepisów, decyzją Naczelnika Powiatu wywłaszczono ich pozostawiając im tylko część działki, na której prowadzona była budowa. Wywłaszczoną część Naczelnik Gminy podzielił na kilka działek i sprzedał różnym osobom jako działki pod budowę domów jednorodzinnych. Jedną z tych działek w roku 1979 pozwolił kupić Wnioskodawcy w celu budowy domu jednorodzinnego (w imieniu Wnioskodawcy jako małoletniego, za zgodą sądu występowali rodzice). Po śmierci ojca w roku 1999 matka Wnioskodawcy dowiedziała się, że istnieje możliwość odzyskania części wywłaszczonego gruntu, która pozostała w posiadaniu Gminy i nie była sprzedana prywatnym osobom. W roku 2008 matka Wnioskodawcy odzyskała z wywłaszczonego w roku 1975 gruntu dwie działki, których właścicielami stali się: matka, Wnioskodawca i Jego brat (w części odziedziczonej po ojcu). Po śmierci matki w roku 2009 Wnioskodawca i brat odziedziczyli: działkę z domem rodziców oraz dwie odzyskane w roku 2008 działki. W wyniku działu spadku, którego Wnioskodawca dokonał z bratem w roku 2011, Wnioskodawca otrzymał dwie odziedziczone działki odzyskane w roku 2008, natomiast brat otrzymał dom po rodzicach.