Interpretacja
Interpretacja indywidualna z dnia 03.02.2017, sygn. 3063-ILPP2-3.4512.137.2016.2.KS, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. 3063-ILPP2-3.4512.137.2016.2.KS
Podatek od towarów i usług w zakresie zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości.
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 6 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 7 listopada 2016 r. (data wpływu 10 listopada 2016 r.), uzupełnionym pismem z dnia 27 grudnia 2016 r. (data wpływu 29 grudnia 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 10 listopada 2016 r.. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości. Wniosek uzupełniono w dniu 29 grudnia 2016 r. poprzez doprecyzowanie opisu sprawy oraz własnego stanowiska w sprawie.
We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.
Wnioskodawca planuje dokonanie sprzedaży nieruchomości. Nieruchomość została nabyta przez Wnioskodawcę w 2008 r. (w części w drodze dziedziczenia po zmarłym ojcu oraz w części w drodze darowizny od pozostałych spadkobierców). Powyższe dotyczy prawa wieczystego użytkowania gruntu wraz z prawem własności posadowionego na działce budynku przeznaczonego na cele mieszkalne. Działka nie jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego, natomiast zgodnie z zapisami w księgach wieczystych dotyczącymi ww. działki jej teren zewidencjonowano jako tereny mieszkaniowe.
Po nabyciu nieruchomość nie była przez Wnioskodawcę wykorzystywana, w szczególności Zainteresowany nie prowadził na niej żadnej działalności gospodarczej ani nie była przedmiotem żadnych czynności będących przedmiotem opodatkowania podatkiem od towarów i usług. Po nabyciu nieruchomości Wnioskodawca nie dokonywał żadnych inwestycji, modernizacji, ulepszeń ani remontów. Nie podejmował również żadnych działań mających na celu przygotowanie nieruchomości do sprzedaży, w szczególności podziału działki na mniejsze, zmiany sposobu zagospodarowania terenu, itp. Działka stanowiła część majątku osobistego i nie planowana była jej sprzedaż. Inicjatywa zawarcia transakcji wyszła ze strony przyszłego nabywcy (podmiotu prowadzącego działalność gospodarczą w zakresie sprzedaży detalicznej artykułów spożywczych, chemii gospodarczej itp., w sklepach samoobsługowych), którego przedstawiciel wyszukał nieużywaną położoną w interesującej nabywcę lokalizacji nieruchomość (to jest przedmiotową działkę), na której planuje wybudowanie obiektu handlowego wraz z towarzyszącą infrastrukturą (parking, dojazd do drogi publicznej). Ponieważ, jak wskazano wyżej, nieruchomość nie była używana przez Wnioskodawcę przyszły nabywca zaproponował korzystne wynagrodzenie za jej sprzedaż. Zainteresowany postanowił zawrzeć proponowaną transakcję.
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right