Interpretacja indywidualna z dnia 31.01.2017, sygn. 3063.ILPB1-2.4511.408.2016.1.NK, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. 3063.ILPB1-2.4511.408.2016.1.NK

Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości gruntowej.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 5 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 22 grudnia 2016 r. (data wpływu 23 grudnia 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości gruntowej jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 grudnia 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości gruntowej.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskujący nabył wraz z małżonką na zasadach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej w dniu 9 stycznia 2008 r. niezabudowaną działkę rolną oznaczoną nr X o powierzchni 0,89 ha. W wyniku decyzji starosty z dnia 16 sierpnia 2013 r. o zatwierdzeniu projektu scalenia gruntów nieodpłatnie wymieniono niezabudowaną działkę rolną nr X na działki ewidencyjne o nr Y i Z o łącznej powierzchni 1,1187 ha, zgodnie z art. 8 pkt 1 ustawy z dnia 26 marca 1982 r. o scaleniu i wymianie gruntów.

Uczestnik scalenia lub wymiany otrzymuje grunt o równej wartości szacunkowej w zamian za grunty dotychczas posiadane. Wnioskodawca zawiadomienie o zmianie w danych ewidencji gruntów i budynków otrzymał dnia 3 grudnia 2013 r. w związku z działką nr Z. Zainteresowany otrzymał decyzję sporządzoną dnia 18 lutego 2016 r. o ustaleniu warunków zabudowy na działce o numerze ewidencyjnym Z dla inwestycji polegającej na budowie sześciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych, wolnostojących oraz sześciu przydomowych ekologicznych oczyszczalni ścieków.