Interpretacja indywidualna z dnia 27.01.2017, sygn. 3063-ILPP2-2.4512.6.2017.1.JK, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. 3063-ILPP2-2.4512.6.2017.1.JK

Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 6 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 4 stycznia 2017 r. (data wpływu 5 stycznia 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 stycznia 2017 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny oraz zdarzenie przyszłe.

Dnia 22 października 1986 r. umową przekazania gospodarstwa rolnego Wnioskodawca otrzymał od rodziców gospodarstwo rolne zabudowane budynkiem mieszkalnym i budynkami gospodarczymi, składające się z działek nr 581, 582/6, 557. W 1998 r. z przedmiotowej nieruchomości dz. nr 581 Zainteresowany wydzielił 1 działkę, którą podarował jednej z córek. W 1999 r. z tej samej nieruchomości wydzielił kolejną 1 działkę, którą podarował drugiej córce. W 2007 r. także z tej nieruchomości podarował synowi grunt orny.

Posiadane grunty były wykorzystywane przez Wnioskodawcę tylko i wyłącznie na potrzeby własne, dla wykarmienia rodziny i zwierząt. Zainteresowany prowadzi gospodarstwo rolne i jest rolnikiem ryczałtowym. Z tytułu prowadzenia gospodarstwa rolnego nigdy nie był podatnikiem VAT czynnym. Na dzień złożenia wniosku źródłem jego utrzymania jest renta w wysokości 820 zł na kwartał (z KRUS). W obecnej chwili Zainteresowany został sam, gdyż dzieci pozakładały własne rodziny, a rodzice nie żyją. Potrzeby Wnioskodawcy uległy znacznemu zmniejszeniu. Poza tym, ze względu na stan zdrowa nie jest on w stanie zajmować się całą nieruchomością.