Interpretacja indywidualna z dnia 10.02.2017, sygn. 0461-ITPP3.4512.843.2016.2.AB, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. 0461-ITPP3.4512.843.2016.2.AB

Opodatkowanie sprzedaży prawa wieczystego użytkowania gruntu wraz z posadowionymi budynkami.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r. poz. 201) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 2 grudnia 2016 r. (data wpływu 8 grudnia 2016 r.), uzupełnionym w dniu 6 lutego 2017 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży prawa wieczystego użytkowania gruntu wraz z posadowionymi budynkami jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 grudnia 2016 r. został złożony ww. wniosek, uzupełniony w dniu 6 lutego 2017 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania zakresie opodatkowania sprzedaży prawa wieczystego użytkowania gruntu wraz z posadowionymi budynkami.

We wniosku oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest Komornikiem . Prowadzi postępowanie egzekucyjne przeciwko A. K. zam. w ... przy ul. K. , NIP ... Egzekucja prowadzona jest z nieruchomości położonej w K. przy A. . , dla której Sąd Rejonowy w . prowadzi księgę wieczystą KW . działka 6/1, będącej w użytkowaniu wieczystym dłużnika, któremu jednocześnie przysługuje prawo własności budynków. Nieruchomość stanowi grunt o powierzchni 0,3552 ha zabudowany budynkiem biurowym, budynkiem magazynowym i wiatą. Dla budynków Starostwo Powiatowe prowadzi kartotekę, z której wynika, że budowa została ukończona w 1944 r. Nieruchomość powyższa była wykorzystywana przez dłużnika w prowadzonej działalności gospodarczej. Dłużnik na potrzeby egzekucyjnej sprzedaży nieruchomości dnia 3 listopada 2016 r. złożył oświadczenie, że sprzedaż nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, że nie dokonywał nakładów przekraczających 30 % wartości początkowej, że nie wie jaki jest rok budowy budynków sam ich nie budował oraz że w trakcie prowadzonej działalności gospodarczej nie: wynajmował ani nie wydzierżawiał tej nieruchomości. Jak wynika z CEIDG dłużnik zakończył prowadzenie działalności gospodarczej 28 listopada 2016 r. oraz został wykreślony z ewidencji 29 listopada 2016 r. Dłużnik figuruje w wyszukiwarce MF jako czynny podatnik VAT.