Interpretacja indywidualna z dnia 31.01.2017, sygn. 0461-ITPB4.4511.811.2016.2.MS, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. 0461-ITPB4.4511.811.2016.2.MS

Czy Wnioskodawczyni podlega zwolnieniu z podatku PIT od odpłatnego zbycia nieruchomości w związku z faktem iż nieruchomość została nabyta w 2010 r., czy też podlega konieczności zapłacenia podatku PIT, ponieważ podział majątku z małżonkiem nastąpił w 2015 r.?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613 z późn. zm.) oraz § 5 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 7 listopada 2016 r. (data wpływu 10 listopada 2016 r.), uzupełnionym pismem w dniu 9 stycznia 2017 r. o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych planowanego odpłatnego zbycia nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 listopada 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych planowanego odpłatnego zbycia nieruchomości. Wniosek uzupełniono w dniu 9 stycznia 2017 r.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 16 kwietnia 2010 r. Wnioskodawczyni nabyła wraz z małżonkiem lokal mieszkalny za cenę 295.000 PLN do majątku objętego wspólnością majątkową. Część ww. kwoty została wpłacona sprzedającemu w formie zaliczki w wysokości 3.000 PLN, natomiast pozostała kwota tj. 292.000 PLN pochodziła z kredytu bankowego udzielonego na ten cel przez bank (preferencyjny kredyt mieszkaniowy z dopłatami). Kwota udzielonego kredytu mieszkaniowego wynosiła łącznie 297.353,34 PLN na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych, celem nabycia ww. lokalu mieszkalnego oraz finansowania prowizji za udzielenie kredytu, której wysokość wynosiła 1,8% kwoty kredytu, tj. 5.352,34 PLN. Z tytułu zakupu ww. lokalu mieszkalnego Wnioskodawczyni poniosła z małżonkiem koszty wynikające z aktu notarialnego w kwocie łącznej 8.770,44 PLN.