Interpretacja indywidualna z dnia 05.01.2017, sygn. 0461-ITPP3.4512.733.2016.2.APR, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. 0461-ITPP3.4512.733.2016.2.APR

Brak opodatkowania sprzedaży działek majątek osobisty.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613 z późn. zm.) oraz § 6 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. poz. 643), Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 4 listopada 2016 r. (data wpływu 8 listopada 2016 r.), uzupełnionym w dniu 5 grudnia 2016 r. (data wpływu), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania sprzedaży działek jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 listopada 2016 r. został złożony ww. wniosek, uzupełniony w dniu 5 grudnia 2016 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania sprzedaży działek.

We wniosku oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 12 października 2010 r. Zainteresowani (małżonkowie Janusz i Regina D. oraz małżonkowie Anna G. córka ww. i Paweł G.) nabyli nieruchomość o powierzchni 13,69 ha złożoną z siedliska, gruntów ornych i nieużytków. Dla terenu obejmującego ww. nieruchomość nie ma planu zagospodarowania przestrzennego.

Siedlisko zostało rozebrane ze względów technicznych, do siedliska był już doprowadzony prąd. Nieruchomość została nabyta od firmy, która w akcie notarialnym wskazała, że sprzedaż ziemi nie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż przedmiotem sprzedaży była nieruchomość rolna. Ziemia została nabyta w celach prywatnych: budowy domu przez Annę i Pawła G., budowę daczy wraz ze stadniną dla koni oraz hodowli zwierząt pasterskich przez Janusza i Reginę D. dla celów hobbystycznych (oboje są z wykształcenia zootechnikami i miłośnikami zwierząt). Natomiast część ziemi (nieużytki) miała być przeznaczona w przyszłości jako darowizna dla pozostałych dwojga dzieci Janusza i Reginy oraz wnuków. Janusz i Regina D. są mieszkańcami wsi R., czyli tej samej, w której mieści się nieruchomość będąca przedmiotem sprawy.