Interpretacja indywidualna z dnia 18.11.2016, sygn. 1462-IPPP1.4512.767.2016.1.IGo, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. 1462-IPPP1.4512.767.2016.1.IGo

w zakresie opodatkowania stawką podstawową podatku VAT usługi leasingu nieruchomości, prawa do obniżenia podatku należnego o kwotę podatku naliczonego wynikającego z tytułu Nabycia Nieruchomości, zwolnienia od podatku VAT czynności zbycia Nieruchomości po upływie dwóch lat od Nabycia oraz obowiązku dokonania korekty podatku VAT

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r. poz. 613 z późn. zm.) oraz § 6 pkt 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki, przedstawione we wniosku z dnia 14 września 2016 r. (data wpływu 19 września 2016 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania stawką podstawową podatku VAT usługi leasingu nieruchomości, prawa do obniżenia podatku należnego o kwotę podatku naliczonego wynikającego z tytułu Nabycia Nieruchomości, zwolnienia od podatku VAT czynności zbycia Nieruchomości po upływie dwóch lat od Nabycia oraz obowiązku dokonania korekty podatku VAT - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 września 2016 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania stawką podstawową podatku VAT usługi leasingu nieruchomości, prawa do obniżenia podatku należnego o kwotę podatku naliczonego wynikającego z tytułu Nabycia Nieruchomości, zwolnienia od podatku VAT czynności zbycia Nieruchomości po upływie dwóch lat od Nabycia oraz obowiązku dokonania korekty podatku VAT.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca jest spółką z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Polsce. Wnioskodawca zamierza prowadzić działalność w branży nieruchomości. Wnioskodawca będzie czynnym podatnikiem VAT. Wnioskodawca będzie nabywał budynki o charakterze mieszkalnym. Z uwagi, na wymogi miejscowych planów zagospodarowania lub uwarunkowania biznesowe, niektóre lokale w nabywanych budynkach mogą mieć przeznaczenie inne niż mieszkalne, w szczególności będą przeznaczone na usługi w zakresie handlu. Ze względu na uwarunkowania prawne lub biznesowe przedmiotem nabycia może być nie cały budynek mieszkalny, lecz część wyodrębnionych w budynku lokali mieszkalnych.