Interpretacja indywidualna z dnia 25.08.2016, sygn. IPPP1/4512-654/16-2/AW, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/4512-654/16-2/AW

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości z majątku prywatnego podatnik VAT.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. Z 2015 r., poz. 613 ze zm.) oraz § 6 pkt 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 29 lipca 2016 r. (data wpływu 16 sierpnia 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 sierpnia 2016 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczący podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawczyni wraz z mężem na zasadach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej jest właścicielem działki ewidencyjnej nr 52/2 o powierzchni 0,7440 ha. Zgodnie z ewidencją gruntów, nieruchomość to grunty orne klasy IVa i IVb (0,6205 ha) oraz grunty rolne zabudowane (0,1235 ha). Działkę Wnioskodawczyni nabyła wraz z mężem w czasie trwania związku małżeńskiego, na podstawie umowy darowizny - akt notarialny z 15 września 1997 roku.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonym przez Radę Gminy w dniu 31 lipca 2008 roku, działka przeznaczona jest pod tereny zabudowy usługowo-produkcyjnej (ponad połowa powierzchni działki), tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z towarzyszącą funkcją usług oraz w liniach rozgraniczających drogi zbiorczej i drogi lokalnej.

Ponieważ działka będąca własnością Wnioskodawczyni i męża oraz sąsiednie działki są przeznaczone pod inwestycje przemysłowe, Strona postanowiła wraz z mężem i właścicielami sąsiednich nieruchomości podpisać umowę przedwstępną sprzedaży gruntu z inwestorem zainteresowanym zakupem działek oraz realizacją inwestycji polegającej na budowie centrum magazynowo - produkcyjnego. Umowa przedwstępna sprzedaży została zawarta 23 marca 2016 roku i dotyczy części działki przeznaczonej w planie miejscowym pod funkcję usługowo-produkcyjną i drogę zbiorczą. Powierzchnia nabywanej części działki wynosi około 5540 m2.