Interpretacja indywidualna z dnia 16.08.2016, sygn. IPPB4/4511-678/16-2/MS1, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/4511-678/16-2/MS1

Możliwość zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości nabytej do majątku odrębnego w sytuacji przeznaczenia środków na spłatę kredytu zaciągniętego razem z małżonkiem na inną nieruchomość.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 5 pkt 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 6 czerwca 2016 r. (data wpływu 8 czerwca 2016 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości jest:

• nieprawidłowe w części dotyczącej wydatków na spłatę kredytu, dokonanych przed uzyskaniem przychodu ze sprzedaży
• prawidłowe - w pozostałym zakresie.

UZASADNIENIE

W dniu 8 czerwca 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 17 października 2014 r., Wnioskodawca jako współwłaściciel posiadający 8/24 nieruchomości w M. (działka budowlana + budynek mieszkalny jednorodzinny), dokonał, wraz z pozostałymi współwłaścicielami, sprzedaży tej nieruchomości (Akt Notarialny). Powyższe 8/24 nieruchomości w M. Wnioskodawca odziedziczył po swoich zmarłych rodzicach: Urszuli T. (zm. dnia 27 grudnia 1994 r., Akt Notarialny, Akt Poświadczenia Dziedziczenia: Repetytorium A, data rejestracji 30 czerwca 2011 r.) w części 3/24, oraz Leonie T. (zm. dnia 17 września 2013 r., Akt Notarialny: Repetytorium A, Akt Poświadczenia Dziedziczenia: Repetytorium A, data rejestracji 13 grudnia 2013 r.) w części 5/24.