Interpretacja indywidualna z dnia 17.08.2016, sygn. IPPB4/4511-638/16-4/MS, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/4511-638/16-4/MS

Odpłatne zbycie udziałów przysługujących Wnioskodawcy w ustanowionym prawie użytkowania wieczystego oraz samodzielnych lokalach prawnie niewyodrębnionych, znajdujących się w budynku na przedmiotowej nieruchomości oraz udziałów w częściach wspólnych budynku oraz planowana sprzedaż udziału działki, dokonane przed upływem pięciu lat od końca roku kalendarzowego, w którym ustanowiono na rzecz Wnioskodawcy prawo użytkowania wieczystego gruntu, tj. wydano na Jego rzecz ostateczną decyzję administracyjną o ustanowieniu prawa użytkowania wieczystego gruntu, a następnie orzeczono przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, stanowi źródło przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych podlegające opodatkowaniu 19% podatkiem dochodowym na zasadach określonych w art. 30e ustawy w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2009 r. Jednakże należy wskazać, że dochód ten może korzystać ze zwolnienia z opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w części w jakiej zostanie wydatkowany, nie później niż w okresie 2 lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpił odpłatne zbycie na cele mieszkaniowe, określone w art. 21 ust. 25.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 oraz art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 5 pkt 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku wspólnym z dnia 27 kwietnia 2016 r. (data wpływu 23 maja 2016 r.) uzupełnione pismem z dnia 14 lipca 2016 r. (data nadania 14 lipca 2016 r., data wpływu 15 lipca 2016 r.) na wezwanie Nr IPPB4/415-638/16-2/MS z dnia 16 czerwca 2016 r. (data nadania 16 czerwca 2016 r., data doręczenia zastępczego 8 lipca 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości