Interpretacja indywidualna z dnia 13.06.2016, sygn. IPPB4/4511-499/16-2/PP, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/4511-499/16-2/PP

Czy dochód, który Wnioskodawczyni uzyskała ze sprzedaży udziału w nieruchomości, odziedziczonej po zmarłej babci, korzystać będzie ze zwolnienia z opodatkowania, w przypadku, gdy w ciągu dwóch lat od uzyskania tego dochodu Wnioskodawczyni dokona zakupu dwóch lokali mieszkalnych które będą służyć zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych Wnioskodawczyni?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 5 pkt 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 18 kwietnia 2016 r. (data wpływu 21 kwietnia 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 kwietnia 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni jest osoba fizyczną, nieprowadząca działalności gospodarczej. Wnioskodawczyni pochodzi z X. i tu jest zameldowana, jednakże studiuje w K.. Ze względu na duża odległość pomiędzy miejscem zamieszkania, a lokalizacja uczelni, Wnioskodawczyni w ciągu tygodnia przebywa w K., natomiast w weekendy, święta i inne dni wolne od zajęć na uczelni przebywa w X.

Po śmierci babci Wnioskodawczyni, która zmarła w 2014 r., Wnioskodawczyni otrzymała spadek w postępowaniu spadkowym w dniu 21 marca 2014 r. w postaci udziału w nieruchomości położonej w X. W związku z tym, że udział w tej nieruchomości otrzymały inne osoby postanowione zostało o jej sprzedaży i podziale uzyskanych środków według udziału właściwego dla każdej z tych osób. Sprzedaż ta nastąpiła w dniu 14 stycznia 2015 r. Środki, które Wnioskodawczyni otrzymała ze sprzedaży (należne jej w odpowiednim udziale) planuje w całości przeznaczyć na zakup dwóch lokali mieszkalnych i ich ewentualny remont. Jedno z nich Wnioskodawczyni planuje kupić w X., drugie w K. Oba służyć będą Wnioskodawczyni do zaspokajanie jej potrzeb mieszkaniowych, bowiem jak wspomniała na wstępie, w dni, w które odbywają się zajęcia na uczelni Wnioskodawczyni będzie mieszkać w K., w pozostałym czasie Wnioskodawczyni będzie przebywać w X.