Interpretacja indywidualna z dnia 04.06.2016, sygn. IPPB4/4511-404/16-4/PP, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/4511-404/16-4/PP

Zwrot wywłaszczonej nieruchomości

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 5 pkt 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 11 marca 2016 r. (data wpływu 29 marca 2016 r.) uzupełniony pismem (data nadania 25 maja 2016 r., data wpływu 30 maja 2016 r.) stanowiącym odpowiedź na wezwanie telefoniczne z dnia 19 maja 2016 r. o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 marca 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomości.

Z uwagi na braki formalne, w dniu 19 maja 2016 r. wezwano telefonicznie Wnioskodawczynię do uzupełnienia wniosku poprzez doprecyzowanie opisu stanu faktycznego (na tę okoliczność została sporządzona notatka służbowa).

Pismem (data nadania 25 maja 2016 r., data wpływu 30 maja 2016 r.), Wnioskodawczyni uzupełniła wniosek w terminie.

We wniosku i uzupełnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawczyni jako spadkobierczyni co do 2/4 części spadku po Stanisławie S. dawnej właścicielki niezabudowanej nieruchomości (działki nr 2 o pow. 1535 m) zbytej Skarbowi Państwa - umową sprzedaży z dnia 16 sierpnia 1972 r. Rep w trybie art. 6 ustawy z dnia 12 marca 1958 r. o zasadach i trybie wywłaszczania nieruchomości (Dz. U. z 1974 r., Nr 10, poz. 64) pod budowę Liceum Ogólnokształcącego zgodnie z decyzją z dnia 28 listopada 1970 r. wystąpiła wspólnie z pozostałymi spadkobiercami dawnej właścicielki w dniu 5 maja 2011 r. do Starosty z wnioskiem o zwrot dawnej nieruchomości wobec niezrealizowania celu wywłaszczenia. Starosta powołując się m.in. na art. 136 ust. 3, art. 137 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2014 r., poz. 518, z późn. zm.; dalej: u.g.n.), decyzją z dnia 20 marca 2015 r. zmienioną własną decyzją z dnia 7 sierpnia 2015 r. orzekł m.in. o zwrocie na rzecz spadkobierców dawnej właścicielki części dawnej nieruchomości w postaci działki ew. nr 315 o pow.0,1130 ha działki ew nr 300/5 o powierzchni 0,0018 ha oraz działki ew. 192/1 o pow. 0,0020 ha oraz działki ew. nr 509/2 o powierzchni 0,0260 ha oraz zobowiązał ich w punkcie 3 ww. decyzji do zwrotu zwaloryzowanego odszkodowania za wywłaszczoną nieruchomość w wysokości 12.611,00 zł. Decyzja stała się ostateczna w dniu 22 kwietnia 2015 r., a decyzja w dniu 24 sierpnia 2015 r. Wnioskodawczyni na podstawie umowy sprzedaży zawartej w formie aktu notarialnego Rep w dniu 6 listopada 2015 r. zbyła osobom fizycznym cały należący do niej udział (2/4cz.) we współwłasności opisanej zwróconej nieruchomości. Wnioskodawczyni wskazuje, że sprzedaż udziału w prawie własności do nieruchomości nie nastąpiła w ramach działalności gospodarczej.