Interpretacja indywidualna z dnia 20.06.2016, sygn. IPPB4/4511-686/16-2/MS, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/4511-686/16-2/MS

Czy środki ze sprzedaży darowanego lokalu mieszkalnego przeznaczone na spłatę kredytu hipotecznego będą w całości potraktowane jako wydatek na własne cele mieszkaniowe zgodniez art. 21 ust. 25 w zw. z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 5 pkt 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr z 2015 r., poz. 643), Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 7 czerwca 2015 r. (data wpływu 13 czerwca 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 czerwca 2016 r. do tut. organu wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca jest podatnikiem podatku dochodowego o nieograniczonym obowiązku podatkowym na terytorium Polski. W roku 2014 otrzymał tytułem darowizny udział w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego (dalej jako mieszkanie). Darowizna pochodziła od rodziców Wnioskodawcy. W najbliższej przyszłości Wnioskodawca planuje sprzedaż otrzymanego lokalu mieszkalnego. Od końca roku, w którym je nabył nie upłynie termin 5 lat, dlatego też zgodnie z obowiązującymi przepisami podatkowymi będzie obowiązany do wykazania dochodu ze sprzedaży mieszkania w deklaracji PIT-39 składanej we właściwym urzędzie skarbowym w terminie do 30 kwietnia roku następującego po roku zbycia nieruchomości. Jednocześnie Wnioskodawca planuje otrzymane ze sprzedaży mieszkania pieniądze przeznaczyć na własne cele mieszkaniowe i tym samym skorzystać z tzw. ulgi mieszkaniowej o której mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2012 r., poz. 361, z późń. zm., dalej jako Ustawa).