Interpretacja indywidualna z dnia 07.06.2016, sygn. IPPB1/4511-503/16-2/RK, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB1/4511-503/16-2/RK

Czy z dochodu ze sprzedazy nieruchomosci Wnioskodawca moze odliczyc wszystkie wydatki poniesione na splate kredytu hipotecznego, dobudowe balkonu, wymiane piecyka gazowego i wydatki na remont mieszkania ?

Na podstawie art. 14b ? 1 i ? 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613 z pozn. zm.) oraz ? 5 pkt 5 rozporzadzenia Ministra Finansow z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upowaznienia do wydawania interpretacji przepisow prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r, poz 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie dzialajacy w imieniu Ministra Finansow stwierdza, ze stanowisko ? przedstawione we wniosku z dnia 18 kwietnia 2016 r. (data wplywu 22 kwietnia 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisow prawa podatkowego dotyczacej podatku dochodowego od osob fizycznych w zakresie mozliwosci zwolnienia z opodatkowania dochodu z odplatnego zbycia nieruchomosci ? jest prawidlowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 kwietnia 2016 r. zostal zlozony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczacej podatku dochodowego od osob fizycznych w zakresie skutkow podatkowych zwolnienia z opodatkowania dochodu z odplatnego zbycia nieruchomosci.

We wniosku przedstawiono nastepujacy stan faktyczny:

Dnia 2 kwietnia 2014 roku, zmarla matka Wnioskodawcy, po ktorej w spadku pozostala nieruchomosc (dom + dzialka). Wspolwlascicielami nieruchomosci zostal Wnioskodawca i Jego siostra, w rownych udzialach po ½ czesci. Odziedziczona nieruchomosc zostala sprzedana dnia 15 lutego 2016 roku, wobec czego Wnioskodawca i Jego siostra zobowiazani sa do zaplacenia 19% podatku od dochodu ze sprzedazy. Po sprzedazy nieruchomosci, z dochodu przypadajacego na udzial Wnioskodawcy, zostal splacony w calosci kredyt hipoteczny. Kredyt ten wspolnie z zona, pobrali w roku 2009 na zakup mieszkania wlasnosciowego. Wnioskodawca z pozostalej kwoty, wymienil w mieszkaniu piecyk do ogrzewania wody, oraz planuje dokonac remontu lazienki, i polozyc panele na podlogi. Mieszkanie jest wspolwlasnoscia Jego i zony, nie maja rozdzielnosci majatkowej. Planuje tez dobudowac do mieszkania balkon, na ktory uzyskal zgode ze Spoldzielni Mieszkaniowej.