Interpretacja indywidualna z dnia 25.05.2016, sygn. IPPB1/4511-497/16-2/RK, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB1/4511-497/16-2/RK

Czy całość środków pochodzących ze sprzedaży darowanego mieszkania, które Wnioskodawczyni przeznaczy na spłatę kredytu zaciągniętego przez jej rodziców, a którego stała się stroną w wyniku przystąpienia do kredytu co było bezpośrednio związane z aktem darowizny, można zakwalifikować jako wydatki na cele mieszkalne wskazane w katalogu zawartym w art. 21 ust. 25 ustawy o podatku od osób fizycznych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613 z późń. zm.) oraz § 5 pkt 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r, poz 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 18 kwietnia 2016 r. (data wpływu 19 kwietnia 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania przychodów ze sprzedaży darowanego mieszkania na spłatę kredytu zaciągniętego przez rodziców - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 kwietnia 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe

Rodzice Wnioskodawczyni (będący w związku małżeńskim i wspólnocie majątkowej) kupili i wykończyli mieszkanie oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym, część powyższych wydatków została sfinansowana kredytem bankowym zabezpieczonym hipoteką na powyższej nieruchomości. Obecna wysokość kredytu wynosi około 40% wartości rynkowej nieruchomości. Wnioskodawczyni od kilku lat mieszka i jest zameldowana w przedmiotowym mieszkaniu. Wnioskodawczyni planuje w najbliższym czasie wziąć ślub a rodzice planują darowanie córce nieruchomości w ramach prezentu ślubnego, pod warunkiem przystąpienia Wnioskodawczyni do powyższego kredytu. Rodzice Wnioskodawczyni są właścicielami kilku nieruchomości mieszkalnych.