Interpretacja indywidualna z dnia 28.04.2016, sygn. IPPB1/4511-154/16-4/ES, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB1/4511-154/16-4/ES

w zakresie możliwości opodatkowania tym podatkiem przychodów z najmu nieruchomości

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613 z późn. zm.) oraz § 5 pkt 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r, poz 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 3 lutego 2016 r. (data wpływu 5 lutego 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie możliwości opodatkowania tym podatkiem przychodów z najmu nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 lutego 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie możliwości opodatkowania tym podatkiem przychodów z najmu nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny i zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest współwłaścicielem w części ułamkowej 1/2 lokalu o przeznaczeniu częściowo mieszkalnym a częściowo użytkowym na cele biurowe (dalej: Biuro). Drugim współwłaścicielem Biura w części ułamkowej 1/2 jest Pan Tomasz J..

Biuro należy do majątku prywatnego Wnioskodawcy. Wnioskodawca nie prowadzi działalności gospodarczej. Biuro nie jest więc w żaden sposób związane z działalnością gospodarczą.

Biuro zostało wybudowane przez Wnioskodawcę i Pana Tomasza J. na gruncie stanowiącym ich współwłasność w częściach ułamkowych wynoszących 1/2 ze środków prywatnych.

Głównym źródłem utrzymania Wnioskodawcy jest uczestnictwo w spółce komandytowej z siedzibą w Polsce (dalej: Spółka), w której Wnioskodawca jest komandytariuszem. Drugim komandytariuszem w Spółce jest Pan Tomasz J. Spółka prowadzi działalność gospodarczą w zakresie produkcji i sprzedaży sprzętu medycznego. Spółka nie prowadzi działalności w zakresie najmu. Biuro nie stanowi majątku Spółki.