Interpretacja indywidualna z dnia 22.02.2016, sygn. IPPP2/4512-1175/15-4/AOg, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP2/4512-1175/15-4/AOg

W sprawie nie wystąpił ciąg zdarzeń, który jednocześnie przesądzałby o tym, że otrzymanie i sprzedaż działki lub kilku działek na przestrzeni roku wypełnia przesłanki działalności gospodarczej.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613 z późn. zm.) oraz § 6 pkt 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Strony  przedstawione we wniosku z dnia 4 grudnia 2015 r. (data wpływu 7 grudnia 2015 r.), uzupełnionym pismem z dnia 15 lutego 2016 r. (data wpływu 17 lutego 2016 r.) na wezwanie tut. Organu nr IPPP2/4512-1175/15-2/AOg z dnia 5 lutego 2016 r. (data doręczenia 8 lutego 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku obowiązku opodatkowania podatkiem VAT dostawy nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 grudnia 2015 r. wpłynął ww. wniosek, uzupełniony pismem z dnia 15 lutego 2016 r. (data wpływu 17 lutego 2016 r.) na wezwanie tut. Organu nr IPPP2/4512-1175/15-2/AOg z dnia 5 lutego 2016 r. (data doręczenia 8 lutego 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku obowiązku opodatkowania podatkiem VAT dostawy nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Osoba fizyczna (Wnioskodawca) nabyła nieruchomość gruntową, w roku 2008. Wszystkie składające się na nią działki były i są w jednej księdze wieczystej. Zostały łącznie zakupione jako gospodarstwo rolne w rozumieniu przepisów art. 2 ust. 1 ustawy z 15 listopada 1984 r. o podatku rolnym. Składa się ono z 5 działek, z których trzy o łącznej pow. ok. 9400 m (nr ew. 55 - lasy, 79 - grunty orne i lasy oraz 471 - grunty orne, łąki trwałe, pastwiska trwałe i lasy) są w całości nieprzeznaczone pod zabudowę. Działka o nr ew. 125 i o pow. 600 m jest częściowo przeznaczona pod zabudowę letniskową, a częściowo pod uprawy polowe z zakazem zabudowy - ta działka w ogóle nie nadaje się do zabudowy ze względu na małą powierzchnię. Działka o nr ew. 265 i o pow. 12.600 m jest częściowo przeznaczona pod zabudowę zagrodową i częściowo pod uprawy polowe z zakazem zabudowy. Wszystkie działki razem będą dalej zwane łącznie Nieruchomością. Wnioskodawca nabył Nieruchomość jako osoba nieprowadząca działalności gospodarczej w celu wybudowania na działce nr 265 małego domu na potrzeby własne Wnioskodawcy z zastrzeżeniem, że byłby on wykorzystywany jako dom wakacyjny (Wnioskodawca mieszkał i mieszka na stałe w E., lecz pochodzi z C., do których jest z A. ok. 10 km, często odwiedzał rodzinne strony i rodzinę, dlatego chciał tam mieć swój dom).