Interpretacja indywidualna z dnia 24.02.2016, sygn. IPPP2/4512-28/16-2/MMa, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP2/4512-28/16-2/MMa

opodatkowanie sprzedaży budynków z gruntem

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r. poz. 613 z póżn. zm.) oraz § 6 pkt 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 7 stycznia 2016 r. (data wpływu 12 stycznia 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie

• opodatkowania sprzedaży budynku A wraz z gruntem jest nieprawidłowe,

• opodatkowania sprzedaży budynku B wraz z gruntem jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 stycznia 2016 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży budynków wraz z gruntem.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Firma jest czynnym Podatnikiem VAT. Działalność: produkcja złączy, śrub, łańcuchów i sprężyn, wynajem mieszkań i lokali do 7 grudnia 2015 r. Od 8 grudnia 2015 r. wynajem mieszkań i lokali.

W prowadzonej działalności wykorzystywana jest nieruchomość składająca się z dwóch budynków produkcyjno-biurowych: budynku A wybudowanego w 1992 r., kiedy ustawa VAT nie obowiązywała oraz budynku B wybudowanego w 1994 r. Od wydatków na budowę budynku B, był obniżony podatek należny o podatek naliczony. W stosunku do budynków A i B nie były ponoszone wydatki na ich ulepszenie. Ponoszone były wydatki na bieżące remonty, od których podatek należny był obniżony o podatek naliczony. Od 8 października 2011 r. jest wynajęty budynek B, od 12 grudnia 2012 r. jest wynajęty częściowo budynek A. Wnioskodawca zamierza sprzedać oba budynki wraz z gruntem.