Interpretacja indywidualna z dnia 11.02.2016, sygn. IPPB4/4511-1399/15-4/MS1, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/4511-1399/15-4/MS1

Przeznaczenie przychodu ze sprzedaży nieruchomości z majątku odrębnego, na zakup nieruchomości wspólnie z zoną zwolnienie z art. 21 ust. 1 pkt. 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 5 pkt 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 3 grudnia 2015 r. (data wpływu 10 grudnia 2015 r.), uzupełnionym pismem z dnia 1 lutego 2016 r. (data nadania 2 lutego 2016 r., data wpływu 3 lutego 2016 r.) na wezwanie nr IPPB4/4511-1399/15-2/MS1 z dnia 25 stycznia 2016 r. (data nadania 26 lutego 2016 r., data doręczenia 30 stycznia 2016 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 grudnia 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży nieruchomości.

Z uwagi na braki formalne, pismem Nr IPPB4/4511-1399/15-2/MS1 z dnia 25 stycznia 2016 r. (data nadania 25 stycznia 2015 r., data doręczenia 30 stycznia 2016 r.) tut. Organ wezwał Wnioskodawcę do uzupełnienia przedmiotowego wniosku poprzez doprecyzowanie przedstawionego zdarzenia przyszłego.

Pismem z dnia 1 lutego 2016 r. (data wpływu 3 lutego 2015 r.) Wnioskodawca uzupełnił wniosek w terminie.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W 2013 roku Wnioskodawca otrzymał od swojej matki darowiznę środki pieniężne w wysokości 240.000 zł, za które kupił lokal mieszkalny. Darowiznę Wnioskodawca zgłosił w Urzędzie Skarbowym. Obecnie po zawarciu związku małżeńskiego, Wnioskodawca chce ten lokal mieszkalny sprzedać za kwotę około 250.000 zł i kupić większy za około 400.000 zł. Obecny lokal mieszkalny jest na czwartym piętrze bez windy. Wnioskodawca z żoną mają dziecko jednoroczne a w przyszłym roku urodzi się drugie. Wkład Wnioskodawcy na zakup nowego lokalu mieszkalnego byłby około 250.000 zł, tj. cała kwota uzyskana ze sprzedaży lokalu mieszkalnego Wnioskodawcy, plus 150.000 zł oszczędności żony, plus kredyt.