Interpretacja indywidualna z dnia 26.01.2016, sygn. IPPB4/4511-1355/15-2/JK3, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/4511-1355/15-2/JK3

Czy w zaistniałym stanie faktycznym, a to zwłaszcza wobec nabycia nieruchomości do majątku wspólnego małżeńskiego w roku 2006, następnie dokonania podziału tego majątku na skutek rozwodu w roku 2015 i następnie zbycia uzyskanej w ten sposób nieruchomości na osobę trzecią oraz poniesienia nakładów finansowych na zakup nieruchomości, Wnioskodawczyni jest zobowiązana do zapłaty podatku dochodowego?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 5 pkt 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr z 2015 r., poz. 643), Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 4 listopada 2015 r. (data wpływu 23 listopada 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu z tytułu sprzedaży nieruchomości jest:

• nieprawidłowe - w części dotyczącej daty, na którą należy ustalić zadłużenie kredytowe, które w całości przejęła Wnioskodawczyni,
• prawidłowe - w pozostałym zakresie.

UZASADNIENIE

W dniu 23 listopada 2015 r. do tut. organu wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu z tytułu sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W roku 2006, wraz ze swoim ówczesnym mężem, Wnioskodawczyni nabyła do majątku objętego wspólnością ustawową nieruchomość gruntową o powierzchni 0,0459 ha (cztery ary pięćdziesiąt dziewięć metrów kwadratowych) zabudowaną budynkiem mieszkalnym w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 155 m oraz udział we współwłasności wynoszący 1/12 część stanowiącej drogę nieruchomości o obszarze 1288,00 m. Nabycie nastąpiło w drodze warunkowej umowy sprzedaży i umowy przeniesienia własności.