Interpretacja indywidualna z dnia 29.01.2016, sygn. IPPB4/4511-1367/15-2/MS2, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/4511-1367/15-2/MS2

Czy sprzedaż nieruchomości zabudowanej, którą Wnioskodawczyni nabyła w wyniku podziału majątku wspólnego, stanowi źródło przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 5 pkt 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643), Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 27 listopada 2015 r. (data wpływu 30 listopada 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 listopada 2015 r. został złożony wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 17 listopada 1976 r. Wnioskodawczyni wraz z mężem nabyła w drodze kupna na zasadach wspólności ustawowej niezabudowaną działkę gruntu położoną w W. przy ul. B. Na działce tej w 1977 r. Wnioskodawczyni wraz z mężem wybudowała budynek mieszkalny, a ok. roku 1985 r. wybudowali budynek gospodarczy. W dniu 15 kwietnia 1992 r. Wnioskodawczyni wraz z mężem kupiła również na zasadach wspólności ustawowej niezabudowane działki gruntu o łącznej pow. 2,46 ha we wsi C. gmina R.. Na jednej z tych działek ok. 1995 r. pobudowali budynek mieszkalny, zakład stolarski, stodoły i pawilon handlowy. W dniu 6 listopada 2007 r. Sąd Okręgowy orzekł rozwiązanie małżeństwa przez rozwód. W kwietniu 2008 r. Wnioskodawczyni wniosła do Sądu Rejonowego w W. wniosek o podział majątku wspólnego. Po 6 latach trwania spraw sadowych o podział majątku wspólnego, Wnioskodawczyni wyraziła zgodę na ugodę. W wyniku ugody Sąd Rejonowy w W. w dniu 10 lutego 2014 r. wydał Postanowienie o podziale majątku wspólnego. Zgodnie z ww. postanowieniem sądu Wnioskodawczyni nabyła prawo własności zabudowanej nieruchomości gruntu położonej w W. przy ul. B. oraz część jednostek uczestnictwa w funduszach inwestycyjnych. Natomiast mąż Wnioskodawczyni nabył prawo własności zabudowanej nieruchomości gruntowej położonej we wsi C. gm. R., oraz część jednostek uczestnictwa w funduszach inwestycyjnych. Ponieważ nieruchomość zabudowana w W. przy ul. B., którą Wnioskodawczyni nabyła w wyniku ugody miała mniejszą wartość niż zabudowana nieruchomość w C. gm. R., którą nabył mąż Wnioskodawczyni, Sąd Rejonowy w W. zasądził od byłego męża na rzecz Wnioskodawczyni kwotę 200.000 zł tytułem dopłaty wyrównania udziałów. W dniu 19 listopada 2015 r. Wnioskodawczyni sprzedała zabudowaną nieruchomość położoną w W. przy ul. B., do której prawo wyłącznej własności nabyła Wnioskodawczyni w wyniku podziału majątku wspólnego.