Interpretacja indywidualna z dnia 20.12.2016, sygn. 2461-BPP2.4512.726.2016.2.IK, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. 2461-BPP2.4512.726.2016.2.IK

zwolnienie od podatku dostawy budynku usługowo-handlowego wraz z gruntem oraz korekty podatku naliczonego od zaniechanej inwestycji.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2015 r., poz. 613 ze zm.) oraz § 2 i § 6 pkt 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. z 2015 r., poz. 643), Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów, stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 16 września 2016 r. (data wpływu 21 września 2016 r.) uzupełnionym pismem z 2 grudnia 2016 r. (data wpływu 6 grudnia 2016 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług jest:

• prawidłowe w kwestii zwolnienia od podatku dostawy budynku usługowo-handlowego wraz z gruntem,
• nieprawidłowe w zakresie korekty podatku naliczonego od zaniechanej inwestycji.

UZASADNIENIE

W dniu 21 września 2016 r. do tut. organu wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku dostawy budynku usługowo-handlowego wraz z gruntem oraz korekty podatku naliczonego od zaniechanej inwestycji.

Ww. wniosek został uzupełniony pismem z 2 grudnia 2016 r. (data wpływu 6 grudnia 2016 r.), będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu z 23 listopada 2016 r. znak: 2461-IBPP2.4512.726.2016.1.IK.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

S. Spółka z o.o. jest właścicielem nieruchomości, którą stanowi działka nr 420 obręb 5 w Z. o pow. 773 m kw. Zabudowana budynkiem tj. pawilonem usługowo-handlowym. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta.

Spółka nabyła nieruchomość 15 marca 2014 r. na podstawie umowy przeniesienia własności gruntów i budynków w formie wnoszenia aportu do Spółki w postaci całego przedsiębiorstwa PSS w Z. w likwidacji w rozumieniu art. 551 i kolejnych ustawy kodeks cywilny. Przedmiotowa nieruchomość była zabudowana dwoma budynkami tj.: budynkiem usługowo-handlowym oraz mieszkalnym przeznaczonym do rozbiórki. Spółka dokonała rozbiórki budynku mieszkalnego z dniem 30 czerwca 2015 r. Fakturę za rozbiórkę budynku mieszkalnego otrzymana w dniu 2 lipca 2015 r. Spółka odliczyła naliczony podatek VAT w całości tj. w kwocie 11.385,00 PLN. Wydatek w kwocie netto 49.500,00 PLN zaksięgowany został jako rozpoczęcie inwestycji. Bowiem zanim Spółka zdecydowała się sprzedać przedmiotową nieruchomość miała zamiar realizować inwestycję budowlaną na tym gruncie. Z racji zaniechanej inwestycji Spółka odliczony VAT w kwocie 11.385,00 PLN zamierza skorygować za miesiąc, w którym zostanie zawarta umowa sprzedaży przedmiotowej nieruchomości.