Interpretacja indywidualna z dnia 07.12.2016, sygn. 2461-IBPB-2-2.4511.919.2016.1.BF, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. 2461-IBPB-2-2.4511.919.2016.1.BF

Skutki podatkowe zbycia nieruchomości w drodze umowy o dożywocie.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 613 ze zm.) oraz § 5 pkt 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. z 2015 r. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 28 września 2016 r. (data otrzymania 11 października 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości w drodze umowy o dożywocie jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 października 2016 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości w drodze umowy o dożywocie.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W 1994 r. Wnioskodawca zakupił na kredyt własnościowy lokal mieszkalny, 2 pokojowy o powierzchni użytkowej 37 m2. W 2015 r. Wnioskodawca postanowił podpisać umowę o dożywocie ze swoim bratankiem na powyższy lokal. Po wizycie u notariusza okazało się, że Wnioskodawca musi ustanowić odrębną własność lokalu. W dniu 3 grudnia 2015 r. została podpisana umowa ustanowienia odrębnej własności lokalu i przeniesienia jego własności. W chwili obecnej Wnioskodawca zamierza zbyć wyżej wymieniony lokal umową o dożywocie, w zamian za opiekę i przyjęcie zbywcy jako domownika przez bratanka Wnioskodawcy.