Interpretacja indywidualna z dnia 19.12.2016, sygn. 2461-IBPB-2-2.4511.872.2016.1.AK, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. 2461-IBPB-2-2.4511.872.2016.1.AK

Możliwość zwolnienia z opodatkowania, na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 updof, dochodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego w przypadku przeznaczenia środków z tej sprzedaży na spłatę kredytu zaciągniętego na zakup innego mieszkania oraz na zakup działki pod budowę budynku mieszkalnego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 613 ze zm.) oraz § 5 pkt 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 20 września 2016 r. (data otrzymania 21 września 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 września 2016 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W 2005 r., jako kawaler, Wnioskodawca kupił mieszkanie (kawalerkę) na kredyt. W 2011 r. Wnioskodawca zawarł związek małżeński z obecną żoną.

W dniu 1 września 2016 r. u notariusza Wnioskodawca wciągnął kawalerkę do wspólnego majątku, natomiast w październiku w banku uczynił żonę współkredytobiorcą.

W grudniu 2016 r., za część pieniędzy pochodzących ze sprzedaży innego mieszkania, którego małżonkowie wspólnie byli już właścicielami (krócej niż 5 lat), chcą spłacić kredyt kawalerki już wspólnej, a za pozostałą część pieniędzy chcą kupić działkę i wybudować dom.