Interpretacja indywidualna z dnia 04.11.2016, sygn. 2461-IBPB-2-2.4511.821.2016.1.AR, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. 2461-IBPB-2-2.4511.821.2016.1.AR

Możliwość zaliczenia do wydatków na cele mieszkaniowe zaliczki uzyskanej ze sprzedaży nieruchomości przeznaczonej na spłatę kredytu mieszkaniowego przed dniem podpisania aktu notarialnego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 613 ze zm.) oraz § 5 pkt 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 30 sierpnia 2016 r. (data otrzymania 1 września 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego otrzymanego w formie zaliczki i wydatkowanego przed zawarciem umowy sprzedaży jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 1 września 2016 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego otrzymanego w formie zaliczki i wydatkowanego przed zawarciem umowy sprzedaży.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 30 czerwca 2003 r. na podstawie aktu notarialnego Wnioskodawczyni nabyła wraz z mężem spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego za cenę 58.500,00 zł. Zakup ww. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego sfinansowany był ze środków własnych w kwocie 13.500,00 zł, natomiast w pozostałej części (45.000,00 zł) z kredytu bankowego. Następnie, 30 czerwca 2012 r. na podstawie aktu notarialnego Wnioskodawczyni ustanowiła z mężem rozdzielność majątkową. Na podstawie tego samego aktu notarialnego Wnioskodawczyni dokonała z mężem podziału majątku wspólnego, w wyniku którego mąż darował Wnioskodawczyni 50% swoich udziałów w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego, o którym mowa wyżej.