Interpretacja indywidualna z dnia 09.06.2016, sygn. IBPB-2-2/4511-365/16/HS, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPB-2-2/4511-365/16/HS

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 613 ze zm.) oraz § 5 pkt 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 15 marca 2016 r. (data otrzymania 23 marca 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości:

• w części dotyczącej obowiązku zgłoszenia do urzędu skarbowego transakcji sprzedaży jest nieprawidłowe,
• w pozostałym zakresie jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 marca 2016 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Na podstawie porozumienia oraz umowy przeniesienia własności nieruchomości sporządzonej przez notariusza 3 kwietnia 2015 r. Wnioskodawca nabył na wyłączną własność nieruchomość położoną w miejscowości X. utworzoną z jednej działki nr 488/5 o powierzchni 0,1156 ha, zabudowaną budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej około 160,00 m2, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadził uprzednio księgę wieczystą.

Ww. nieruchomość została nabyta w związku z porozumieniem zawartym między Wnioskodawcą a jego bratem. Z treści tego porozumienia wynikało, że Wnioskodawca posiadał wobec swojego brata wierzytelność w wysokości 350 000,00 zł z tytułu rozliczeń wynikających ze współpracy przy wspólnym przedsięwzięciu budowlanym. Celem zwolnienia z zobowiązania brat Wnioskodawcy przeniósł na rzecz Wnioskodawcy własność ww. nieruchomości.