Interpretacja indywidualna z dnia 23.05.2016, sygn. IBPP1/4512-230/16/AR, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/4512-230/16/AR

w zakresie opodatkowania darowizny nieruchomości gruntowej niezabudowanej

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 613 ze zm.) oraz § 2 i § 6 pkt 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. z 2015 r., poz. 643) - Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 17 marca 2016 r. (data wpływu 24 marca 2016 r.), uzupełnionym pismem z 17 maja 2016 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania darowizny nieruchomości gruntowej niezabudowanej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 marca 2016 r. wpłynął do tut. organu ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania darowizny nieruchomości gruntowej.

Ww. wniosek został uzupełniony pismem z 17 maja 2016 r.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Starosta, występujący jako organ wykonujący zadanie rządowe (reprezentujący Skarb Państwa) zamierza dokonać darowizny nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa na rzecz Gminy Miasta. Przedmiotem darowizny będzie nieruchomość gruntowa, niezabudowana, położona w X, oznaczona jako działka nr A, o pow. 2,1330 ha. Dla przedmiotowej nieruchomość Sąd Rejonowy w X prowadzi księgę wieczystą, w której prawo własności ww. działki jest wpisane na rzecz Skarbu Państwa. Zgodnie z zapisem w operacie ewidencji gruntów Starostwa Powiatowego w X, przedmiotowa działka stanowi grunty orne klasy IIIa o pow. 2,1330 ha. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta X, przedmiotowa nieruchomość jest przeznaczona w części pod tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej (95,3 %), w pozostałej części pod tereny dróg publicznych. Faktycznie działka jest niezagospodarowana, nie uprawiana, stanowi nieużytek. Na działce znajdują się pozostałości ogródków działkowych (krzewy, niskie drzewa itp.), istniejących tam w przeszłości. Na działce nie ma budynków ani budowli. Darowizna przedmiotowej nieruchomości nastąpi w trybie art. 22 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, z przeznaczeniem na potrzeby budownictwa komunalnego, z możliwością jej odwołania, jeśli zostanie przeznaczona przez obdarowanego na inny cel. Darowizna nieruchomości będzie miała charakter umowy cywilnej, zawartej w formie aktu notarialnego. Skarb Państwa jest właścicielem w/w nieruchomości od czasów II wojny światowej. Przedmiotowa nieruchomość została przejęta na własność Państwa prawdopodobnie jako mienie poniemieckie. Następnie znajdowała się w użytkowaniu i trwałym zarządzie Zakładu Karnego w X - państwowej jednostki organizacyjnej nie posiadającej osobowości prawnej. Prawo to uległo wygaśnięciu w 2010 r., na mocy ostatecznej decyzji administracyjnej Starosty nr z dnia 13 września 2010 r. W dniu 18 listopada 2010 r. przedmiotowa nieruchomość została protokolarnie wydana Staroście, reprezentującemu Skarb Państwa. Od tej chwili działka nr A znajduje się w posiadaniu Starosty. Starosta nie ponosi nakładów na przedmiotową nieruchomość, za wyjątkiem utrzymywania na niej porządku i czystości (koszenie traw, zbieranie odpadów).