Interpretacja indywidualna z dnia 14.04.2016, sygn. IBPB-2-2/4511-79/16/ZuK, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPB-2-2/4511-79/16/ZuK

Czy dochód uzyskany przez Wnioskodawcę ze sprzedaży 0,2000 ha (20 ar) niezabudowanego gruntu stanowiącego działkę nr 933/9 na podstawie umowy z 31 grudnia 2015 r. podlega podatkowi dochodowemu od osób fizycznych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 613 ze zm.) oraz § 5 pkt 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. z 2015 r. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 13 stycznia 2016 r. (data otrzymania drogą elektroniczną 13 stycznia 2016 r.), uzupełnionym 14 stycznia 2016 r., 15 i 16 marca 2016 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 stycznia 2016 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

W związku z brakami formalnymi stwierdzonymi we wniosku, pismem z 11 marca 2016 r. wezwano Wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano 15 i 16 marca 2016 r.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

W dniu 31 grudnia 2015 r. Wnioskodawca sprzedał nieruchomość stanowiącą niezabudowaną działkę gruntu nr 933/9 o powierzchni 0,2000 ha (20,00 arów). Sprzedaż ww. nieruchomości nie odbywała się w ramach działalności gospodarczej Wnioskodawcy. Wnioskodawca nabył udział w ww. nieruchomości w następujący sposób. W dniu 15 sierpnia 2004 r. Wnioskodawca nabył 34/100 (34%) spadku pozostawionego przez babkę. W skład spadku wchodził wyłącznie udział wynoszący 1/2 w nieruchomości stanowiącej działkę nr 933/4 o powierzchni 0,7345 ha (73,45 arów) 0,6994 ha (69,94 arów) po korekcie granic zabudowaną domem mieszkalnym z 1976 r. o powierzchni użytkowej 125 m oraz budynkiem gospodarczym z 1976 r. o powierzchni użytkowej 44 m. W konsekwencji Wnioskodawca nabył 17/100 (17%) własności nieruchomości stanowiącej ww. działkę wraz z budynkami. Własność 83/100 (83%) tej nieruchomości służyła dziadkowi Wnioskodawcy. Udział wynoszący ½ dziadek Wnioskodawcy nabył z racji ustania wspólności majątkowej małżeńskiej a 33/100 (33%) tej nieruchomości nabył w spadku po babce Wnioskodawcy. Wnioskodawca rozliczył podatek od nabycia ww. spadku zgodnie z decyzją Naczelnika Urzędu Skarbowego z 20 marca 2013 r.