Interpretacja indywidualna z dnia 30.03.2016, sygn. IBPB-2-2/4511-10/16/JG, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPB-2-2/4511-10/16/JG

skutki podatkowe zbycia udziału ½ w lokalu mieszkalnym stanowiącym odrębną własność w drodze umowy o dożywocie

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 613 ze zm. ) oraz § 5 pkt 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 30 grudnia 2015 r. (data otrzymania 5 stycznia 2016 r.), uzupełnionym 10 marca 2016 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia udziału ½ w lokalu mieszkalnym stanowiącym odrębną własność w drodze umowy o dożywocie jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 stycznia 2016 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia udziału ½ w lokalu mieszkalnym stanowiącym odrębną własność w drodze umowy o dożywocie.

W związku z brakami formalnymi stwierdzonymi we wniosku, pismem z 26 lutego 2016 r. wezwano Wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano 10 marca 2016 r.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W styczniu 2013 r. doszło do ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego w wielokondygnacyjnym budynku mieszkalnym wielorodzinnym (bloku) i przeniesienia jego własności (udziału 1/2) na rzecz Wnioskodawcy. Ustanowienie odrębnej własności nastąpiło w drodze przekształcenia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Z lokalem związany był udział w nieruchomości wspólnej, tj. użytkowanie wieczyste działki, na której lokal był wybudowany. W styczniu 2015 r. doszło do nabycia od Gminy Miejskiej działki (przekształcenie użytkowania wieczystego działki we współwłasność). Wnioskodawca ma zamiar dokonać zbycia ww. nieruchomości (tj. 1/2 współwłasności lokalu mieszkalnego wraz z współwłasnością działki, na której lokal jest wybudowany) w drodze dożywocia. Wnioskodawca ma zamiar zawrzeć umowę w formie aktu notarialnego przeniesienia własności przedmiotowego lokalu mieszkalnego w zamian za ustanowienie na rzecz Wnioskodawcy prawa dożywocia w rozumieniu przepisów art. 908 - art. 916 Kodeksu cywilnego.