Interpretacja indywidualna z dnia 26.02.2016, sygn. IBPP1/4512-980/15/AR, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/4512-980/15/AR

w zakresie opodatkowania sprzedaży działki

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 613 ze zm.) oraz § 2 i § 6 pkt 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. z 2015 r., poz. 643) - Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 7 grudnia 2015 r. (data wpływu 15 grudnia 2015 r.) uzupełnionym pismem z 1 lutego 2016 r. (data wpływu 4 lutego 2016 r.) oraz pismem z dnia 16 lutego 2016 r. (data wpływu 17 lutego 2016 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działki - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15 grudnia 2015 r. do tut. organu wpłynął ww. wniosek, o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działki.

Wniosek został uzupełniony pismem z 1 lutego 2016 r. (data wpływu 4 lutego 2016 r.), będącym odpowiedzią na wezwanie Organu z 22 stycznia 2016 r. znak IBPP1/4512-980/15/AR oraz pismem z dnia 16 lutego 2016 r. (data wpływu 17 lutego 2016 r.), będącym odpowiedzią na wezwanie Organu z 11 lutego 2016 r. znak IBPP1/4512-980/15/AR.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Spółka będąca podatnikiem podatku VAT jest właścicielem - użytkownikiem wieczystym 2 działek o powierzchni 2,1807ha. Dla tych działek została wydana decyzja o warunkach zabudowy, która w momencie wydania pozwolenia na budowę straciła swoją moc. Działki te w 2014 roku zostały połączone w jedną, która to następnie została podzielona na trzy odrębne działki. Pierwsza działka o powierzchni 0,6346ha jako działka niezabudowana i uzbrojona została sprzedana. Działka ta jest ogrodzona z trzech stron ogrodzeniem betonowym. wybudowanym jeszcze przed jej podziałem ze środków własnych oraz w ramach projektu unii. Ogrodzenie to jest wpisane do majątku Spółki, od wartości tej budowli Spółki uiszcza co roku podatek od nieruchomości. Na dzień dokumentujący sprzedaż wydzielona - sprzedawana działka nie posiada planu zagospodarowania przestrzennego, jak również nie została dla tej działki wydana decyzja o warunkach zabudowy. Przedmiotowa nieruchomość leży na terenie oznaczonym jako tereny przemysłowe. Kupujący w/wymienioną działkę nie do końca zgadza się z 23% stawką określoną na fakturze sprzedaży.