Interpretacja indywidualna z dnia 19.10.2016, sygn. 1061-IPTPB2.4511.673.2016.1.EC, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. 1061-IPTPB2.4511.673.2016.1.EC

Czy w opisanej sytuacji, Wnioskodawca będzie mógł skorzystać ze zwolnienia z podatku dochodowego w związku z przeznaczeniem dochodu na cele mieszkaniowe?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) § 5 pkt 3 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 22 sierpnia 2016 r. (data wpływu 29 sierpnia 2016 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 sierpnia 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W miesiącu kwietniu 2016 r. Wnioskodawca sprzedał nieruchomości położone na obszarze wiejskim, które stanowiły dwie odrębne działki będące własnością Wnioskodawcy. Obie działki stanowiły grunty rolne niezabudowane i podlegały podatkowi rolnemu. Jedną z działek Wnioskodawca nabył w wyniku darowizny w dniu 3 października 2012 r., a drugą zakupił w dniu 28 marca 2011 r. Nieruchomości nie były przez Wnioskodawcę wykorzystywane w działalności gospodarczej w rozumieniu art. 5a pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Nabywca działek zamierza przeznaczyć je na działalność gospodarczą, w związku z czym, utraciły one charakter gruntu rolnego i od tej sprzedaży Wnioskodawca zapłacił podatek dochodowy. Całą uzyskaną kwotę ze sprzedaży działek Wnioskodawca zamierza przeznaczyć w ciągu dwóch lat od roku podatkowego, w którym nastąpiło zbycie, na zakup mieszkania na własność w większym mieście, do którego w przyszłości zamierza się przeprowadzić. Ponieważ, w obecnym miejscu zamieszkania Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą, nie jest w stanie określić, kiedy nastąpi zakończenie Jego interesów i przeprowadzka do zakupionego mieszkania. Do czasu przeprowadzki Wnioskodawca zamierza wynajmować zakupione mieszkanie.