Interpretacja indywidualna z dnia 07.09.2016, sygn. 1061-IPTPB2.4511.553.2016.1.Akr, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. 1061-IPTPB2.4511.553.2016.1.Akr

Czy w związku z przeznaczeniem w całości środków uzyskanych ze sprzedaży mieszkania odziedziczonego wcześniej po rodzicach na własne cele mieszkaniowe, tj. zakup mniejszego mieszkania w Centrum . w ciągu 2 lat od daty sprzedaży odziedziczonego mieszkania przysługuje Wnioskodawczyni prawo do skorzystania ze zwolnienia dochodu z opodatkowania na mocy art. 21 ust. l pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 5 pkt 3 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643), Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 10 lipca 2011 r. (data wpływu 19 lipca 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego nabytego w drodze spadku jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 lipca 2016 r. złożony został wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego nabytego w drodze spadku.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawczyni ma 60 lat, jest osobą samotną i mieszka w domu jednorodzinnym w koło . W 2007 r. Wnioskodawczyni odziedziczyła po mamie 1/4 mieszkania własnościowego o powierzchni 85 m^&² w . W grudniu 2015 r. zmarł ojciec Wnioskodawczyni, po którym odziedziczyła pozostałą część (3/4) mieszkania.

Wnioskodawczyni jest profesorem zwyczajnym Politechniki i może kontynuować swoją aktywność zawodową do 70-tego roku życia. Wnioskodawczyni zaznacza, że ma problemy zdrowotne i zamieszkiwanie poza miastem oraz dojazd do pracy sprawia Jej coraz większą trudność, zwłaszcza zimą. Odziedziczone mieszkanie jest dla Wnioskodawczyni zbyt duże i wymaga gruntownego remontu. Wnioskodawczyni zamierza sprzedać odziedziczone po rodzicach mieszkanie, a środki z jego sprzedaży przeznaczyć w całości, w ciągu 2 lat od daty sprzedaży na własne cele mieszkaniowe, tj. na zakup mniejszego mieszkania położonego w Centrum (blisko miejsca pracy), aby mogła w nim godnie spędzić starość. Ponadto Wnioskodawczyni obawia się, że trudno Jej będzie utrzymywać dom jednorodzinny, będąc na emeryturze.