Interpretacja indywidualna z dnia 20.07.2016, sygn. 1061-IPTPB2.4511.402.2016.1.EC, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. 1061-IPTPB2.4511.402.2016.1.EC

Czy w przypadku sprzedaży, po śmierci męża, udziału 3/4 części w nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny objętej małżeńską wspólnością majątkową, w której 1/4 stanowi udział nabyty w drodze spadku po zmarłym mężu, po stronie Wnioskodawczyni wystąpi przychód w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 5 pkt 3 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 10 maja 2016 r. (data wpływu 16 maja 2016 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania sprzedaży udziału w nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 maja 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania sprzedaży udziału w nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawczyni jest polskim rezydentem podatkowym i podlega nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu w Polsce. Wnioskodawczyni wraz z mężem przez cały czas trwania małżeństwa pozostawali we wspólności majątkowej małżeńskiej. Nie zawierali umów małżeńskich.

Dnia 23 marca 1990 r. w oparciu o postanowienia statutu i regulaminu spółdzielni mieszkaniowej otrzymali oni przydział lokalu mieszkalnego w budynku .., należącym do spółdzielni w związku z prawem użytkowania wieczystego. Następnie w dniu 12 maja 1997 r. na podstawie umowy sprzedaży prawa użytkowania wieczystego i własności budynku Wnioskodawczyni wraz z małżonkiem nabyli odpłatnie do wspólności majątkowej od spółdzielni prawo użytkowania wieczystego przedmiotowego lokalu mieszkalnego. Na mocy decyzji Prezydenta ., z dnia 9 października 1998 r. prawo użytkowania wieczystego zostało za opłatą przekształcone w prawo własności. Tym samym, od ww. daty Wnioskodawczyni razem z mężem w ramach wspólności majątkowej małżeńskiej dysponowali prawem własności lokalu mieszkalnego, stanowiącego odrębną nieruchomość, położonego ..