Interpretacja indywidualna z dnia 06.07.2016, sygn. 1061-IPTPB2.4511.310.2016.1.MK, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. 1061-IPTPB2.4511.310.2016.1.MK

Spłata kredytu zaciągniętego wspólnie z małżonką ze środków pochodzących ze sprzedaży lokalu mieszkalnego, stanowiącego majątek osobisty Wnioskodawcy.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 5 pkt 3 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643), Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku złożonym w dniu 15 kwietnia 2016 r., o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15 kwietnia 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

W dniu 2 czerwca 2010 r. zmarł ojciec Wnioskodawcy. W dniu 2 kwietnia 2012 r. zmarła matka Wnioskodawcy. Dnia 23 sierpnia 2012 r. Sąd Rejonowy w potwierdził nabycie spadku po zmarłych rodzicach. W skład spadku wszedł lokal mieszkalny. Nabyty lokal mieszkalny Wnioskodawca sprzedał w dniu 5 lipca 2013 r., czyli przed upływem 5 lat.

Przychód ze sprzedaży mieszkania Wnioskodawca w całości przeznaczył na cele mieszkaniowe, tj. na remont i modernizację swojej nieruchomości mieszkalnej oraz na spłatę kredytu hipotecznego, który Wnioskodawca zaciągnął wraz z żoną, w dniu 23 lipca 2008 r., w banku mającym siedzibę w Polsce. Kredyt został zaciągnięty w wysokości 330 000 zł, na zakup domu, który położony jest w państwie członkowskim Unii Europejskiej w Polsce. Kredyt indeksowany został kursem CHF i spłacany jest w PLN. Miesięczna rata do zapłaty zależy od aktualnego kursu CHF, przypadającego na 7 dzień każdego miesiąca i wynosi około 2 300 zł.